Вступают в силу новые нормы в семейном праве. Устанавливается, что если один из супругов специально продал общее имущество по заниженной цене, то при разводе он получит не половину совместно нажитого, а меньше. Другая новелла призвана бороться с «резиновыми» квартирами. С 1 сентября жилье запрещено дробить на доли меньше 6 м². Арендодателям разрешили в одностороннем порядке отказаться от договора аренды, если юрлицо приостановило работу. Адвокатам и арбитражным управляющим разрешат пополнять счет в банке через банковских платежных агентов.

Что получит недобросовестный супруг

С 1 сентября у суда появится право отступить от равенства долей супругов, если один из них недобросовестно уменьшил общее имущество, в том числе без согласия партнера продал его на невыгодных условиях. Это возможно, даже если суд не применил последствия недействительности сделки по требованию другого супруга.

Чтобы не делить имущество по справедливости, партнеры отчуждают имущество по заниженной цене, а их мужу или жене потом приходится оспаривать сделку, Для этого надо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия истца на продажу. Но нововведение позволит снизить долю недобросовестного супруга на основании лишь факта отчуждения имущества по заниженной цене.

Статья не содержит конкретного и ограничительного перечня недобросовестных действий. Любые недобросовестные действия супруга, которые привели к уменьшению общего имущества, могут повлечь уменьшение доли его в общем имуществе.

Какие условия недопустимы

С 1 сентября устанавливаются недопустимые условия договора, которые ущемляют права потребителя. Среди них такие:

• продавец может в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательства или изменить условия договора;

• потребителя ограничивают в выборе территориальной подсудности споров;

• за отказ от исполнения договора для потребителя устанавливают штрафы;

• предусмотрены платные допработы без согласия потребителя;

• потребителя ограничивают в способе и форме оплаты товаров (работ, услуг);

• уменьшают размер законной неустойки;

• ограничивают возможные требования к продавцу (исполнителю) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) ненадлежащего качества и другие.

Эти условия договора ничтожные. А если из-за них потребитель понес убытки, то продавец или изготовитель должны их возместить в течение 10 дней после обращения.

А еще продавцу запретили отказывать потребителю в заключении, исполнении, изменении или расторжении договора после отказа предоставить персональные данные (если потребитель не обязан это сделать по закону). За это вводится административная ответственность. Штраф для должностных лиц составит от 5000 до 10 000 руб., для юрлиц — от 30 000 до 50 000 руб.

В договоры с потребителями часто включают условия, которые и ранее считались недействительными (без такой конкретизации) на основании ст. 16 закона «О защите прав потребителей»

Складывается впечатление, что нововведения — это некое суммирование устоявшейся судебной практики, чтобы свести к минимуму случаи судебных ошибок по вопросу о недействительности того или иного условия договора с потребителем.

Новая статья КоАП

С 1 сентября в КоАП появится новая норма — ст. 15.27.3 («Совершение в интересах юридического лица сделок или финансовых операций с имуществом, полученным преступным путем»). Она предусматривает административную ответственность за совершение сделок или финансовых операций с имуществом, полученным преступным путем.

Норма предусматривает два вида наказания:

• штраф для юрлица в размере до трехкратной суммы или стоимости имущества, являющихся предметом административного правонарушения, с возможной конфискацией денег или другого имущества;

• приостановление деятельности до 30 суток с возможной конфискацией денег или другого имущества.